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Gérance immobilière (cours bilingue)

Attestato / certificato del corso

Bildung Formation Biel Bienne (BFB)

Categorie
Luogo di formazione

Bienna (BE)

Lingua di insegnamento

francese - tedesco

Tipo di formazione

Perfezionamento: corsi

Modalità temporali

Tempo parziale

Ambiti

Fiduciaria, contabilità, controlling, immobiliare

Swissdoc

9.614.1.0

Aggiornato il 17.02.2025

Descrizione

Descrizione della formazione

La formation donne une base solide qui vous permettra d’accomplir des tâches spécifiques en matière de gérance immobilière. L’accent est mis sur un enseignement pratique (p.ex. visites de chantiers et d’immeubles, reprises de logements fictives). L’enseignement est donné dans la langue des chargés de cours, soit en français ou en allemand. Le vocabulaire de branche est expliqué dans les deux langues. La documentation est également rédigée en allemand et en français. 

Piano di formazione

Contenu

??Profession / Association 

  • ??Cahier des charges de l’agent immobilier 
  • ?Conditions requises pour l’exercice du mandat
  • ?Association? 

??Gérance d’immeubles locatifs? 

  • ??Mandat de gérance 
  • ?Location, contrat de bail à loyer 
  • Loyer, adaptation de loyer 
  • ?Calcul de rentabilité sur la base d‘un décompte d’immeuble avec scénarios 
  • ?Charges 
  • ?Droits et devoirs du bailleur 
  • ?Droits et devoirs du locataire 
  • Résiliation, protection de la résiliation 
  • ?Remise/reprise 
  • ?Entretien de l’immeuble? 

??Propriété par étage (PPE) 

  • ??Notion 
  • ?Constitution PPE 
  • ?Frais dans la PPE 
  • ?Assemblée de la PPE? 

??Planification, connaissance de la construction? 

  • ??Construction du bâtiment 
  • ?Matériaux de construction 
  • ?Chronologie de construction, réalisation d’un bâtiment 
  • ?Défauts de construction, garanties? 

??Courtage / Vente 

  • ??Le mandat de courtage 
  • ?Documentation de vente 
  • ?Contrats 
  • ?Evaluation du prix de vente 
  • ?Financement? 

??Assurances? 

  • ??Assurances du propriétaire 
  • ?Assurances du locataire 
  • ?Assurances de la gérance 
  • ?Autres assurances ? 

??Décomptes dans la branche immobilière? 

  • ??Décompte de chauffage et frais accessoires 
  • ?Décompte de frais de gestion dans la PPE 
  • ?Décompte acheteur-vendeur? 

??Impôts? 

  • ??Taxe immobilière 
  • ?Impôts sur le revenu d’un immeuble 
  • ?Impôts sur la fortune immobilière 
  • ?Taxation de la valeur locative 
  • ?Frais pour passation des actes de vente 
  • ?Impôts sur le gain de fortune? 

??Droits réels et registre foncier?

  • ??Fondements des droits réels 
  • ?Diverses notions 
  • ?Propriété 
  • ?Supports du droit de la propriété et formes de propriété 
  • ?Objet de la propriété foncière et acquisition 
  • ?Les droits réels limités 
  • ?Annotations et mentions 
  • ?Forme authentique 
  • ?Registre foncier et inscription au registre foncier 
  • ?Divers modèles de contrat?.

Ammissione

Condizioni d'ammissione

De bonnes connaissances de la langue allemande et française.

Costi

CHF 2'880.-

CHF 2'680.- membres de la CIB.

Diploma

  • Attestato / certificato del corso

Certificat "Cours de base en gérance immobilière CIB"

Informazioni pratiche

Luogo / indirizzo

  • Bienna (BE)

Svolgimento temporale

Inizio

Août.

Durata

2 semestres.
65 leçons.

Modalità temporali

  • Tempo parziale

Lingua di insegnamento

  • francese
  • tedesco

L’enseignement est donné dans la langue des chargés de cours. Le vocabulaire de branche est expliqué dans les deux langues. La documentation est également rédigée en allemand et en français.

Link

orientamento.ch